Imovina nekadašnjeg sarajevskog prehrambenog giganta Sarabon, poznatog i po nekadašnjoj fabrici “Zora”, i zvanično je dobila novog vlasnika. Nakon završetka stečajnog postupka prodaje, kompleks je kupila kompanija Interkonzum d.o.o. Tuzla, koja posluje u okviru Bingo grupacije, a za ovu akviziciju izdvojeno je 17 miliona konvertibilnih maraka.
Time je okončan višegodišnji proces traženja kupca za jednu od najatraktivnijih razvojnih lokacija u glavnom gradu Bosne i Hercegovine. Riječ je o prostoru koji je decenijama bio sinonim za domaću prehrambenu industriju, a posljednjih godina predstavljao je jedan od najvećih neiskorištenih kompleksa u urbanom dijelu Sarajeva.
Kupoprodajna cijena u cijelosti uplaćena
Stečajni upravnik Jasmin Šarenkapa potvrdio je za BiznisInfo.ba da je kupac ispunio sve obaveze predviđene ugovorom, uključujući i uplatu kompletne kupoprodajne cijene.
“Postupak prodaje imovine stečajnog dužnika uspješno je okončan. Kupac Interkonzum d.o.o. Tuzla izvršio je uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene te su sredstva evidentirana na računu stečajnog dužnika”, rekao je Šarenkapa.
Na taj način prodaja je i formalno završena, čime je okončana jedna od najvećih transakcija kada je riječ o stečajnoj imovini u Sarajevu u posljednjem periodu.
Kupac dolazi iz Bingo grupacije
Kompanija Interkonzum posluje u sastavu Bingo grupacije, jednog od najvećih poslovnih sistema u Bosni i Hercegovini.
Podsjetimo, BiznisInfo.ba je još u maju objavio da se na javni poziv za kupovinu Sarabonove imovine prijavio samo jedan ponuđač, koji je ponudio 17 miliona KM. U tom trenutku identitet kupca nije bio poznat, a ostavljen mu je zakonski rok od 15 dana da izvrši uplatu.
Pošto je novac u međuvremenu uplaćen, stekli su se svi uslovi da se postupak prodaje okonča i da imovina zvanično pređe u vlasništvo novog kupca.
Slijedi isplata povjerilaca
Naredna faza stečajnog postupka odnosi se na raspodjelu prikupljenih sredstava.
Kako je pojasnio stečajni upravnik, bit će izrađen i proveden diobeni plan, nakon čega će uslijediti namirenje povjerilaca u skladu sa Zakonom o stečajnom postupku i utvrđenim isplatnim redovima.
“U narednom periodu pristupit će se izradi i provođenju diobenog plana, nakon čega će se, u skladu s odredbama Zakona o stečajnom postupku, izvršiti namirenje stečajnih povjerilaca prema utvrđenim isplatnim redovima i u skladu sa zakonom”, kazao je Šarenkapa za BiznisInfo.ba.
Prodata jedna od najvrjednijih parcela u Sarajevu
Predmet prodaje bilo je zemljište u ulici Džemala Bijedića, odnosno prostor nekadašnjeg fabričkog kompleksa Sarabona, ukupne površine 23.955 kvadratnih metara.
Ova lokacija godinama privlači pažnju investitora jer predstavlja jednu od rijetkih velikih slobodnih parcela unutar urbanog dijela Sarajeva. Upravo zbog svog položaja smatra se izuzetno vrijednim razvojnim prostorom koji otvara brojne mogućnosti za buduće investicije.
Procijenjena vrijednost zemljišta iznosila je oko 23,5 miliona KM. Međutim, na posljednjem javnom nadmetanju početna cijena spuštena je na 16,9 miliona KM, što je gotovo 30 posto manje u odnosu na ranije pokušaje prodaje.
Takav potez pokazao se presudnim, jer je tek nakon korekcije cijene pronađen kupac koji je za zemljište ponudio 17 miliona KM.
Fabrika uz čije su proizvode odrastale generacije
Sarabon, odnosno nekadašnja “Zora”, decenijama je bio među najpoznatijim proizvođačima slatkiša i prehrambenih proizvoda u Bosni i Hercegovini.
Njegovi proizvodi bili su dio svakodnevice brojnih domaćinstava, a generacije građana odrasle su uz brendove koji su izlazili iz pogona ove fabrike. U vrijeme bivše Jugoslavije kompanija je imala značajno mjesto u prehrambenoj industriji i važila za jednog od prepoznatljivih proizvođača slatkiša.
Kasnije su uslijedili finansijski problemi, gašenje proizvodnje i stečajni postupak. Nakon toga, veliki fabrički kompleks godinama je ostao prazan i bez nove namjene.
Šta bi moglo biti izgrađeno na ovoj lokaciji
Parcela nekadašnjeg Sarabona danas se nalazi u dijelu Sarajeva koji posljednjih godina prolazi kroz intenzivnu urbanu transformaciju.
U neposrednoj blizini već su izgrađeni ili se grade brojni stambeni i poslovni objekti, zbog čega se očekuje da bi i ovaj prostor mogao dobiti potpuno novo lice u narednim godinama.
Prema ranije dostupnim informacijama, zemljište omogućava razvoj različitih investicionih projekata, uključujući stambeno-poslovne komplekse, trgovačke centre, poslovne sadržaje i druge komercijalne objekte.
Za sada nije poznato kakve planove s ovom lokacijom ima novi vlasnik. Ipak, činjenica da je riječ o gotovo 24 hiljade kvadratnih metara zemljišta na jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu dovoljno govori o potencijalu ove investicije.
Kupovina vrijedna 17 miliona KM mogla bi označiti početak novog razvojnog ciklusa ovog dijela grada. Nakon godina u kojima je kompleks nekadašnjeg Sarabona bio simbol propale industrije i neiskorištenog prostora, sada se otvara mogućnost da jedna od najpoznatijih lokacija u Sarajevu dobije potpuno novu namjenu i postane mjesto budućih stambenih, poslovnih ili komercijalnih sadržaja.
